Honlap címe

Eladó kis lakás a belváros szívében

 

 

Befektetésre optimalizált, azonnal kiadható belvárosi garzon a Nagykörúton
Eladó Budapest egyik leglikvidebb bérlakás-lokációján, a Nagykörúton egy 33 m²-es, magas emeleti, teljeskörűen felújított, utcai fekvésű garzonlakás liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan kifejezetten bérbeadásra alkalmas kialakítású és állapotú, jelenlegi formájában külön ráfordítás nélkül kiadható.

Befektetési szempontból kiemelt jellemzők
magas emelet → világos, értékálló és jobban kiadható

szembeszomszéd nélküli, privát lakásérzet

új villamos hálózat (bérlői használatra biztonságos)

új nyílászárók → alacsony zajszint a körút ellenére

valódi fa parketta → tartós, hosszú távon költséghatékony

bútorozható, szeparálható hálórész (külön bérlői preferencia)

beépített gardrób → kisebb berendezési igény

gépesített konyha → azonnali kiadhatóság

A konyhai gépek (hűtő, mosógép, villanytűzhely, mikró) a vételár részét képezik.

Elrendezés
ablakos konyha egyedi konyhabútorral

külön WC

kádas fürdőszoba

nagyméretű beépített gardrób

~20 m² nappali/hálótér

Üzemeltetési adatok
Fűtés: házközponti

Fűtés: ~11 200 Ft / hó

Közös költség: ~13 200 Ft / hó
→ alacsony, jól tervezhető fenntartási költség

Tulajdoni helyzet: 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető, hitelképes.

A társasházban a lakáskiadás engedélyezett (rövid- és hosszútávú bérbeadás egyaránt lehetséges).

Lokáció = bérlői kereslet
A 4–6-os villamos közvetlenül a ház előtt áll meg.
A környék folyamatos bérlői keresletet biztosít:

egyetemisták

külföldi munkavállalók

fiatal párok

city-living bérlők

A magas emelet és a korszerű nyílászárók miatt a lakás a körúti elhelyezkedés ellenére csendes.

Ideális első befektetési lakásnak vagy portfólióbővítéshez.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.

 

Elérhetőség:

30/822-7062 vagy a foldim@gmail.com e-mailcímen